Calidad

Descripción de calidad

Fundamentos

La fundamentación se realiza mediante una placa de cimentación aislada según las directrices de EHE (directrices españolas para el uso de hormigón estructural).

Estructura

La estructura está formada por pilares y vigas de soporte de hormigón armado o hierro. Las vigas del techo están hechas de hormigón armado de acuerdo con las directrices EHE in situ.

Alcantarillado

El sistema de evacuación de aguas residuales y pluviales se realiza mediante colectores colgantes o subterráneos de PVC.

Fachada

Paredes exteriores de ladrillo doble con aislamiento térmico y acústico de la fachada, según diseño, con revestimiento hidrófugo con gres o piedra natural.

Tejados

Cubierta inclinada de ladrillos con cámara de aislamiento térmico. Las zonas con techos planos se impermeabilizan con láminas de EPDM y poliestireno prensado en flujo.

Pavimentos y revestimientos interiores:

Azulejos de la marca PORCELANOSA. Terrazas y pérgolas: baldosas antideslizantes de la marca PORCELANOSA o de piedra natural. Baños y cocinas: Azulejos de PORCELANOSA. Enlucido de yeso de todas las superficies. Falsos techos de cartón-yeso en zonas en las que sea deseable por motivos de diseño.

Pinturas

Dos capas de mantos lisos en todas las paredes. Color libremente seleccionable.

Tuberías de agua y alcantarillado

Fabricado en polietileno reticulado con llave de paso de agua y tuberías de PVC para aguas residuales.

Baños

Mobiliario de baño de porcelana de la marca PORCELANOSA.

Grifería

Griferías para una mano de la marca NOKEN o similar

Aire acondicionado

Visita guiada por canales con sistema de control independiente de zona y bomba de calor de DAIKIN o similar.

Calefacción

Calefacción por suelo radiante mediante circuito cerrado de tubos de polietileno multicapa, divididos en zonas, con caldera de gas marca JUNKERS o similar.

Cocina

El volumen de suministro incluye vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y frigorífico americano. Mobiliario de cocina de la marca PORCELANOSA. Encimeras de piedra tipo SILESTONE según diseño.

Instalacion eléctrica

Electrodomésticos de cocina de la marca BOSCH o similar. La instalación eléctrica se realiza de acuerdo con las pautas de uso de baja tensión (B.T.) y normativa adicional. Los dispositivos eléctricos son de NIESSEN o similar.

Alarma

Instalación de un videoportero.

Domótica

Sistema domótico PLANNER NIESSEN para la programación y control de la temperatura ambiente deseada, etc., incluido el mando a distancia.

Zonas exteriores

Barandillas de terraza opcionalmente fabricadas en acero inoxidable o cristal. Propiedad con jardín, palmeras y setos de cipreses. Pared exterior realizada en piedra natural. Borde de propiedad compuesto por una combinación de valla y muro. La pared del lado de entrada es de piedra natural.

Ventanas

Cerramientos de ventanas con aislamiento térmico y perfiles de TECHNAL o similar.

Acristalamiento

Vidrio doble con cámara aislante tipo CLIMALIT o similar.

Puertas y armarios empotrados

Puertas y alacenas en diseño liso y acabado según diseño. Armarios empotrados en el interior fabricados en madera. Marco cubierto con hueco de puerta y listones de cobertura del mismo material. No se ofrecen complementos de decoración.

Anotación

Esta descripción de la calidad está sujeta a los cambios que sean absolutamente necesarios por razones técnicas, legales o que la dirección de obra encargada considere necesarios, siempre que no se vean afectados los altos estándares de calidad.